房租入股是指房东将房屋出租给租客，并且租客可以选择以房租的形式来参与房屋的投资，即房租入股。在计算股比时，一般是根据投资金额和房屋总价值来确定股比比例。

首先，需要确定房屋的总价值，即整栋房屋的市场价值。然后，根据租客愿意投资的金额和总价值之比来确定租客所占的股比。例如，如果房屋总价值为100万元，租客愿意投资10万元，则他所占的股比为10%。

在确定股比时，还需要考虑租客的投资期限和收益分配方式。一般来说，投资期限越长，租客所占的股比越大，收益分配也会更有利于租客。同时，租客在参与房租入股时，也需要考虑风险和收益平衡的问题，选择适合自己的投资方案。

总的来说，房租入股的股比是根据租客投资金额和房屋总价值来确定的，可以根据具体情况进行灵活调整，确保租客和房东的权益得到保护。