交了首付后，通常需要等待一段时间才能办理贷款。首先，银行或金融机构会对购房者的个人信用情况进行审核，包括信用记录、收入情况等。一般来说，购房者的信用记录良好且有稳定的收入来源，办理贷款的成功率会更高。

一般来说，一旦提交了贷款申请，银行会在1-2周内完成初步审核，包括对购房者的个人信息、财务状况等进行核实。如果初步审核通过，接下来会进行抵押物评估和贷款额度确定。整个流程一般需要1-2个月的时间。

在办理贷款的过程中，购房者可能需要提供一些必要的文件和材料，如身份证、户口本、收入证明、房产证等。此外，还需要支付一定的贷款手续费和评估费用。

最终，如果一切顺利，购房者就可以成功办理贷款，完成购房交易。值得注意的是，不同银行和金融机构的贷款流程和要求可能有所不同，购房者需要根据具体情况选择合适的贷款机构并遵循他们的要求。