住房商业贷款是指个人或企业为buy或建设住房而向银行或其他金融机构申请的贷款。贷款金额一般由多个因素决定，包括但不限于以下几点：

1. 贷款对象类型：住房商业贷款可分为个人住房贷款和企业住房贷款，不同类型的贷款对象所能贷款的金额可能会有所不同。

2. 贷款额度：贷款额度通常由贷款机构根据贷款对象的信用状况、还款能力和贷款用途等因素进行评估决定。一般来说，贷款机构会根据借款人的收入水平、资产状况、债务负担等进行综合评估，以确定合适的贷款额度。

3. 首付比例：贷款机构通常要求借款人支付一定比例的首付款，贷款额度将根据首付比例而有所不同。一般来说，首付比例越高，贷款额度越低。

4. 贷款利率和期限：贷款利率和期限也会对贷款金额产生影响。一般来说，贷款利率越低、贷款期限越长，借款人能够获得的贷款金额就越大。

需要注意的是，具体的贷款金额还需要根据借款人的个人情况和贷款机构的政策来确定，因此无法给出具体的数字。建议您根据自身需求和贷款条件，与贷款机构进行咨询和沟通，以获取准确的贷款金额信息。