房子众筹之所以价格相对较低，可以从以下几个方面进行解释：

1. 群体采购优势：房子众筹是通过集合多个投资者的资金，共同buy房产。众筹平台通常会提供优惠的价格，因为他们能够以大量buy的方式获得更好的价格优惠。此外，由于投资者数量众多，每个投资者的投资金额相对较低，从而降低了个人的投资风险。

2. 分散风险：房子众筹模式通过将资金分散投资于多个房产项目，降低了个体投资者的风险。即使一个项目出现问题，其他项目的收益可能会弥补亏损，从而减少了投资风险。

3. 去除中间环节：传统的房地产交易通常涉及多个中介环节，如房产中介、开发商等，这些环节会增加房价。而房子众筹通过直接与房主或开发商合作，去除了中间环节，从而减少了成本，使得众筹房产价格更加优惠。

4. 利用互联网技术：房子众筹平台利用互联网技术搭建了线上交易平台，节省了传统线下交易的费用，如租金、人工等。这使得平台能够降低运营成本，进而将价格优惠传递给投资者。

需要注意的是，房子众筹虽然价格相对较低，但仍然需要慎重考虑。投资者应该对平台进行充分调查和评估，了解项目的风险和收益预期，以及平台的信誉和合规性。同时，房子众筹也存在市场风险和流动性风险，投资者需要有长期投资的心态，并做好风险管理。