如果您需要打退房官司，以下是一些基本步骤和建议：

1. 收集证据：收集所有与退房相关的证据，包括租房合同、房屋状况报告、交房和退房时的照片或视频等。这些证据将帮助您证明您的权益和住房条件。

2. 研究法律：了解当地的租房法律和租客权益保护法规。这将使您了解自己的权益以及如何维护它们。

3. 沟通和协商：首先，尝试与房东或房屋管理方进行沟通和协商，解释您的问题和要求。有时候问题可能是误解或简单的错误，可以通过沟通解决。

4. 寻求法律援助：如果您无法通过协商解决问题，您可以寻求法律援助。咨询当地的法律援助机构或律师，向他们咨询您的权益和可行的法律途径。

5. 提起诉讼：如果您决定提起诉讼，您需要准备相应的文件并按照当地法律程序提交给相关法院。您可能需要雇佣律师或寻求法律援助来代表您的利益。

6. 准备辩词和证人：在法庭上，您需要准备辩词以支持您的主张，并可能需要提供证人证词来证明您的权益和索赔。

7. 出庭和辩护：在法庭上，您需要出庭并对自己的权益进行辩护。遵循法官的指示，并与对方律师或房东的代表进行合适的辩论。

8. 接受判决：一旦法庭作出判决，您需要根据判决执行。如果判决对您有利，对方需要按照判决执行退房或支付相应赔偿。

请注意，以上仅为一般建议，具体情况可能因国家、地区和案件而异。在打退房官司之前，建议咨询专业律师以获取个性化的法律建议。