按揭贷款属于消费信贷的一种，它是指个人或企业通过向银行或其他金融机构申请贷款，以buy房屋或其他不动产的方式。按揭贷款通常是长期贷款，借款人需要按照约定的利率和期限逐步偿还贷款本金和利息。

按揭贷款的特点是借款金额较大，借款期限较长，利率相对较低，还款方式灵活。借款人通常需要提供抵押品作为贷款的担保，一旦借款人无法按时偿还贷款，银行有权对抵押品进行处置以弥补损失。

按揭贷款在个人和企业的购房、购地、购置投资性不动产等方面发挥着重要的作用。它可以帮助借款人在短期内获得较大的资金，实现购房的目标，并通过分期还款方式减轻借款人的经济压力。同时，按揭贷款也对金融机构来说是一种安全可靠的投资，可以通过收取利息和管理费等方式获取稳定的收益。

总之，按揭贷款是一种基于借款人购房或购置不动产的信用贷款方式，它为个人和企业提供了方便灵活的融资渠道，同时也为金融机构带来了稳定的收益。