房贷提前还款是指在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款本金的行为。提前还款可以减轻贷款人的负担，减少利息支出，并提前获得房屋所有权。

房贷提前还款的计算涉及到两个主要的因素：剩余本金和提前还款违约金。

1. 剩余本金：剩余本金是指提前还款时尚未偿还的贷款本金余额。贷款人可以向银行或金融机构查询剩余本金的具体数额。

2. 提前还款违约金：为了补偿银行或金融机构因提前收回贷款而失去的利息收入，通常会收取提前还款违约金。违约金的计算方式因机构和贷款合同而异，一般会根据提前还款的本金比例和当前贷款利率来计算。

以下是一种常见的提前还款计算方式：

提前还款金额 = 剩余本金 + 违约金

违约金 = 剩余本金 × 提前还款违约金比例

其中，提前还款违约金比例通常为提前还款金额的一定比例，例如1%或2%。有些贷款合同可能还规定了不同还款期限下的违约金比例，需要根据具体合同来计算。

需要注意的是，提前还款违约金的计算方式可能会因不同地区、不同机构或不同合同而有所不同。因此，在进行提前还款时，应与贷款机构沟通确认相关费用。

总之，房贷提前还款的计算涉及剩余本金和提前还款违约金。了解贷款合同中的相关条款，并与贷款机构协商确认具体计算方式，可以帮助借款人准确计算提前还款金额。