房地产泡沫是指在房地产市场中出现的价格过高、供需失衡和投机行为过度的情况，最终导致市场崩溃和金融危机的现象。以下是房地产泡沫引发金融危机的主要原因：

1. 市场炒作：房地产市场的价格被过度炒作，投资者和开发商追逐快速利润，导致房价上涨过快。这种炒作往往是由于市场信心过度乐观和投资者过度投机而引发的。

2. 贷款松动：金融机构为了满足房地产市场的需求，放宽了贷款条件，提供了大量的低利率贷款。这导致了大量的资金涌入房地产市场，推动了房价的上涨。

3. 市场过热：投资者和开发商对房地产市场的热情过高，过度投资和过度开发。大量的房屋供应超过了实际需求，导致市场供需失衡，房价开始走低。

4. 购房杠杆：许多购房者使用杠杆资金进行购房，即借贷购房。当房价下跌时，购房者无法偿还借款，导致银行和金融机构面临违约风险。

5. 资产负债风险：金融机构通过将房地产贷款打包成资产支持证券（MBS）进行债务转让，以分散风险。然而，当房地产市场崩溃时，这些债务证券的价值大幅下降，引发金融机构的资产负债风险。

6. 经济衰退：房地产泡沫破裂后，房地产市场出现大规模的调整和衰退，房地产相关产业和相关行业也受到冲击。这导致了经济的衰退和失业率的上升，最终引发金融危机。

总的来说，房地产泡沫引发金融危机的原因是市场炒作、贷款松动、市场过热、购房杠杆、资产负债风险和经济衰退等。这些因素相互作用，导致了房地产市场的崩溃和金融体系的动荡。