在房地产市场中，限售期是一个常见的概念。它指的是在房屋buy后，业主在一定时间内不得转让或出售房屋。最近，一些城市出台了\"以追加限售期\"的政策，引起了购房者的关注。将对\"以追加限售期\"的含义、原因和影响进行详细解读。

一、以追加限售期含义

\"以追加限售期\"是指在原有限售期的基础上，对特定类型的房屋再追加一定期限的限售。例如，某个城市原本对新建商品房设定了5年的限售期，现在出台政策对\"改善型住房\"追加2年限售期，即这类房屋的限售期变为7年。

二、追加限售期的原因

城市出台以追加限售期的政策，主要出于以下原因：

• 稳定房价：限售期可以限制房屋在短时间内大量上市流通，从而抑制房价过快上涨。
• 抑制炒房行为：追加限售期可以延长炒房客的持房时间，增加其持房成本，从而减少炒房行为。
• 保障刚需购房者：限售期可以减少投机性需求，给刚需购房者更多购房机会。

三、追加限售期的影响

以追加限售期的政策对房地产市场和购房者会产生一定影响：

1. 对房地产市场的影响

• 抑制房价上涨：追加限售期可以有效抑制房价过快上涨，有利于稳定房地产市场。
• 减少炒房行为：延长限售期会增加炒房客的持房成本，减少炒房行为，改善市场环境。

2. 对购房者的影响

• 刚需购房者受益：追加限售期可以减少投机性需求，给刚需购房者更多购房机会。
• 改善型购房者受限：追加限售期对改善型购房者有一定影响，需要延长其换房时间。
• 炒房客受损：延长限售期会增加炒房客的持房成本，不利于其炒房行为。

四、购房者应对措施

对于购房者而言，应对以追加限售期的政策，可以采取以下措施：

• 了解政策详情：仔细了解所在城市追加限售期的政策，包括适用范围、限售期限等。
• 合理规划购房：根据自己的住房需求和资金情况，合理规划购房时间和类型。
• 考虑机会成本：评估追加限售期对自己的影响，包括持房成本、换房计划等。
• 咨询专业人士：如有疑问，可以咨询律师或房地产经纪人，获取专业意见。

五、

以追加限售期是城市稳定房价、抑制炒房行为、保障刚需购房者的一项政策。购房者在购房前应充分了解政策详情，合理规划购房，避免不必要的损失。